33 Rue du Maire André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maire André, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°31 et du 1.37 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Maire André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 266 mètres
- - Lille Flandres à 993 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée général Fénelon à 32 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 507 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 263 mètres
Ventes au 33 Rue du Maire André
Une vente a été recensée au 33 Rue du Maire André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maire André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maire André, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maire André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maire André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maire André dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maire André par rapport à la voie
Sur Rue du Maire André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 33 Rue du Maire André se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maire André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Maire André se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Maire André à Lille
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Maire André est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
