41 Rue du Maire André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maire André, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue du Maire André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 19.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 245 mètres
- - Lille Flandres à 986 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée général Fénelon à 49 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 482 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 282 mètres
Ventes au 41 Rue du Maire André
Les 2 ventes au 41 Rue du Maire André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maire André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maire André, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maire André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maire André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maire André dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maire André par rapport à la voie
Sur Rue du Maire André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 41 Rue du Maire André se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maire André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Maire André se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
