6 Rue du Maire André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maire André, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maire André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 206 mètres
- - Lille Flandres à 1041 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Lycée général Fénelon à 122 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 565 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Maire André
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Maire André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maire André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maire André, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maire André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maire André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maire André dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maire André par rapport à la voie
Sur Rue du Maire André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 6 Rue du Maire André se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maire André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maire André se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maire André à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maire André est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
