1 Rue du Marais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue du Marais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 96 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
