37 Rue du Marais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 37 Rue du Marais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 152 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Marais, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 37 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 37 Rue du Marais se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Marais se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
