41 Rue du Marais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue du Marais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 158 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 666 mètres
Ventes au 41 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 41 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Marais, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 41 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 41 Rue du Marais se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Marais se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
