49 Rue du Marais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 Rue du Marais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 170 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 664 mètres
Ventes au 49 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 49 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Marais, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 49 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 49 Rue du Marais se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Marais se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
