23 Rue du Metz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Metz, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Metz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 184 mètres
- - Lille Flandres à 1234 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 738 mètres
- - Collège international Carnot à 818 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 139 mètres
Ventes au 23 Rue du Metz
Une vente a été recensée au 23 Rue du Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Metz, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Metz dans son marché local
Prix du 23 Rue du Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 23 Rue du Metz se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Metz se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 146.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
