31 Rue du Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 284 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue du Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale du Général de Gaulle, actuellement musée à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 191 mètres
- Lille Flandres à 1258 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 761 mètres
- Collège international Carnot à 841 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 200 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 364 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 496 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 117 mètres

Ventes au 31 Rue du Metz

Les 0 ventes au 31 Rue du Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Metz dans son marché local

Prix du 31 Rue du Metz par rapport à la voie

Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 31 Rue du Metz se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Metz se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.12 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,657 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,785 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,644 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Metz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.