35 Rue du Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 797 € à 5 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°38 et de 8.27 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue du Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 211 mètres
- Lille Flandres à 1300 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- Collège international Carnot à 883 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 199 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 409 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 522 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 86 mètres

Ventes au 35 Rue du Metz

Les 3 ventes au 35 Rue du Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

546 700 €(5 413 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101 m²

35 Rue du Metz, 59160 Lille

23 mai 2022

305 300 €(5 281 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•57.81 m²

35 Rue du Metz, 59160 Lille

17 janvier 2020

220 000 €(3 918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.15 m²

35 Rue du Metz, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Metz dans son marché local

Prix du 35 Rue du Metz par rapport à la voie

Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 35 Rue du Metz se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Metz se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.79 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,639 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,781 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,893 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Metz

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.