38 Rue du Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 794 € à 5 472 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 695 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue du Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
2 niveaux - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 199 mètres
- Lille Flandres à 1296 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 797 mètres
- Collège international Carnot à 878 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 185 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 408 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 533 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Metz

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Metz dans son marché local

Prix du 38 Rue du Metz par rapport à la voie

Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 38 Rue du Metz se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Metz se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.56 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,639 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,781 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,893 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Metz

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.