8 Rue du Metz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Metz, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 33.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Metz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 168 mètres
- - Lille Flandres à 1166 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège international Carnot à 751 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Metz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Metz, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Metz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 8 Rue du Metz se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Metz se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 159.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
