8 Rue du Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 690 € à 5 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 33.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 168 mètres
- Lille Flandres à 1166 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- Collège international Carnot à 751 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 221 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 273 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 465 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 205 mètres

Ventes au 8 Rue du Metz

Les 0 ventes au 8 Rue du Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue du Metz par rapport à la voie

Sur Rue du Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 8 Rue du Metz se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Metz se situe 63.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,993 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,577 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,715 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.