86 Rue du Molinel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue du Molinel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 107 mètres
- - Lille Flandres à 360 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 170 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 654 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 487 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 386 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 378 mètres
Ventes au 86 Rue du Molinel
Les 4 ventes au 86 Rue du Molinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Molinel dans son marché local
Prix du 86 Rue du Molinel par rapport à la voie
Sur Rue du Molinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 86 Rue du Molinel se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Molinel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Molinel se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Molinel
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue du Molinel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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