3 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 659 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 968 € à 5 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lille Centre 8.
7 niveaux - 635 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rihour à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 106 mètres
- Lille Flandres à 576 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 498 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1004 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 462 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 405 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 283 mètres

Ventes au 3 Rue du Palais Rihour

Les 0 ventes au 3 Rue du Palais Rihour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Palais Rihour dans son marché local

Prix du 3 Rue du Palais Rihour par rapport à la voie

Sur Rue du Palais Rihour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Rue du Palais Rihour se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Palais Rihour par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais Rihour se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 41.94 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 59160 Lille(4,283 €)

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,482 €)

Square Morisson, 59160 Lille(4,034 €)

Rue des Fossés, 59160 Lille(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Palais Rihour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Palais Rihour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.