6 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Palais Rihour, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°8 et de 7.25 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 6 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 135 mètres
- - Lille Flandres à 626 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée général Fénelon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 401 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 234 mètres
Ventes au 6 Rue du Palais Rihour
Les 6 ventes au 6 Rue du Palais Rihour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Palais Rihour dans son marché local
Prix du 6 Rue du Palais Rihour par rapport à la voie
Sur Rue du Palais Rihour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 6 Rue du Palais Rihour se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Palais Rihour par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Palais Rihour se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
