21 bis Rue du Pont Neuf, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 bis Rue du Pont Neuf, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Lille 7.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 112 mètres
- - Lille Flandres à 993 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- - Collège international Carnot à 576 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 234 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 173 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 269 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Pont Neuf, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 21 bis Rue du Pont Neuf se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Pont Neuf par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Pont Neuf se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
