38 bis Rue du Pont Neuf, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 bis Rue du Pont Neuf, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 106 mètres
- - Lille Flandres à 980 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- - Collège international Carnot à 562 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 248 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 161 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 260 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 175 mètres
Ventes au 38 bis Rue du Pont Neuf
Les 2 ventes au 38 bis Rue du Pont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Pont Neuf, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 38 bis Rue du Pont Neuf se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Pont Neuf par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Pont Neuf se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
