31 bis Rue du Port, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 812 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue du Port, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 bis Rue du Port, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cordonnier.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Castiaux à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toul à 66 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 415 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 411 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 274 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 29 mètres

Ventes au 31 bis Rue du Port

Les 0 ventes au 31 bis Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Port dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 31 bis Rue du Port se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Port par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Port se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille(3,580 €)

Rue des Stations, 59160 Lille(3,869 €)

Rue Catel Beghin, 59160 Lille(3,870 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.