31 bis Rue du Port, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue du Port, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cordonnier.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 66 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 415 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 411 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 274 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Port, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 31 bis Rue du Port se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Port par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Port se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
