26 Rue du Priez, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 667 € à 5 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Priez, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°24 et de 7.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue du Priez, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 137 mètres
- Lille Flandres à 80 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 213 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 706 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 295 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Ventes au 26 Rue du Priez

Les 0 ventes au 26 Rue du Priez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Priez dans son marché local

Prix du 26 Rue du Priez par rapport à la voie

Sur Rue du Priez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 26 Rue du Priez se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Priez par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Priez se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 59160 Lille(4,462 €)

Rue Sainte-Anne, 59160 Lille(4,253 €)

Rue Saint-Génois, 59160 Lille(4,232 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Priez

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Priez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.