2 Rue du Rempart, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 217 € à 5 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Rempart, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°4 et de 6.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Rempart, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasins généraux à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1089 mètres
- Collège international Carnot à 1163 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 535 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 616 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 465 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 264 mètres

Ventes au 2 Rue du Rempart

Les 3 ventes au 2 Rue du Rempart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

242 000 €(4 272 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•56.65 m²

2 Rue du Rempart, 59160 Lille

11 juin 2021

225 680 €(3 890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.02 m²

2 Rue du Rempart, 59160 Lille

16 octobre 2019

168 600 €(2 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.02 m²

2 Rue du Rempart, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Rue du Rempart se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rempart par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rempart se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.76 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Avenue Adolphe Max, 59160 Lille(4,003 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,971 €)

Rue du Nord, 59160 Lille(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.