8 Rue du Repos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Repos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 95 mètres
- - Lille Europe à 785 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 871 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 263 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Repos, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 8 Rue du Repos se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Repos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Repos se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Repos à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Repos est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
