3 Rue du Sabot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue du Sabot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Catinat.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 244 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 318 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 316 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 355 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sabot, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 3 Rue du Sabot se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sabot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sabot se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 138.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
