17 Rue Ducornet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ducornet, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ducornet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 192 mètres
- - Lille CHR à 810 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 704 mètres
- - Collège Louise Michel à 574 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ducornet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ducornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ducornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ducornet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ducornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ducornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ducornet dans son marché local
Prix du 17 Rue Ducornet par rapport à la voie
Sur Rue Ducornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 17 Rue Ducornet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ducornet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ducornet se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ducornet à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ducornet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
