12 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 785 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 389 mètres
- Lille CHR à 1150 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 248 mètres
- Collège Nina Simone à 162 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1103 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 386 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 391 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 265 mètres

Ventes au 12 Rue Duhem

Les 0 ventes au 12 Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 12 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue Duhem se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duhem se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(2,666 €)

Rue Volta, 59160 Lille(2,608 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,528 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.