8 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°6 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 388 mètres
- - Lille CHR à 1156 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 253 mètres
- - Collège Nina Simone à 156 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1108 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 386 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 395 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Duhem
Une vente a été recensée au 8 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duhem, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 8 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 8 Rue Duhem se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Duhem se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
