13 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 399 mètres
- - Lille CHR à 1148 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 244 mètres
- - Collège Nina Simone à 164 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 387 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duhem, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 13 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Rue Duhem se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duhem se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
