9 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°13 et du 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- - Lille CHR à 1156 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 253 mètres
- - Collège Nina Simone à 156 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1107 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 398 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 383 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 277 mètres
Ventes au 9 Rue Duhem
Une vente a été recensée au 9 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duhem, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 9 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9 Rue Duhem se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duhem se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
