20 bis Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 897 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 791 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 bis Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 372 mètres
- Lille CHR à 1117 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 217 mètres
- Collège Nina Simone à 196 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 383 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 357 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 260 mètres

Ventes au 20 bis Rue Duhem

Les 0 ventes au 20 bis Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Duhem dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 20 bis Rue Duhem se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Duhem se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.79 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,423 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,343 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.