23 bis Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 880 €

de 3 897 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 et de 4.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 bis Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 384 mètres
- Lille CHR à 1119 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 216 mètres
- Collège Nina Simone à 194 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 394 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 367 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 271 mètres

Ventes au 23 bis Rue Duhem

Les 0 ventes au 23 bis Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Duhem dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 23 bis Rue Duhem se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Duhem se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.76 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,423 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,343 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.