22 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 345 mètres
- - Lille CHR à 1086 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 189 mètres
- - Collège Nina Simone à 230 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1044 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 383 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 324 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Duhem, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 22 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 22 Rue Duhem se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duhem se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
