33 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 890 € à 3 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 352 mètres
- Lille CHR à 1079 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 181 mètres
- Collège Nina Simone à 235 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1036 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 394 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 327 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 272 mètres

Ventes au 33 Rue Duhem

Une vente a été recensée au 33 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

206 000 €(2 711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

33 Rue Duhem, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 33 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 33 Rue Duhem se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Duhem se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(2,666 €)

Rue Volta, 59160 Lille(2,608 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,528 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.