25 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 789 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 381 mètres
- Lille CHR à 1115 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 213 mètres
- Collège Nina Simone à 198 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 394 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 363 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 271 mètres

Ventes au 25 Rue Duhem

Une vente a été recensée au 25 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

400 000 €(4 082 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

25 Rue Duhem, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 25 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 25 Rue Duhem se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duhem se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.35 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(2,666 €)

Rue Volta, 59160 Lille(2,608 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,528 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.