25 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°23 et du 11.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 381 mètres
- - Lille CHR à 1115 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 213 mètres
- - Collège Nina Simone à 198 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 394 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 363 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 271 mètres
Ventes au 25 Rue Duhem
Une vente a été recensée au 25 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Duhem, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 25 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 25 Rue Duhem se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duhem se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
