3 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 028 € à 3 914 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 et de 1.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- Lille CHR à 1166 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 262 mètres
- Collège Nina Simone à 146 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1116 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 400 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 378 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 280 mètres

Ventes au 3 Rue Duhem

Une vente a été recensée au 3 Rue Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

267 000 €(3 985 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•67 m²

3 Rue Duhem, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 3 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Rue Duhem se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duhem se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,423 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,343 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.