7 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 025 € à 3 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- Lille CHR à 1161 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 257 mètres
- Collège Nina Simone à 151 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 399 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 380 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 279 mètres

Ventes au 7 Rue Duhem

Les 5 ventes au 7 Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022

158 719 €(6 534 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.29 m²

7 Rue Duhem, 59160 Lille

5 février 2021

104 000 €(3 675 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.3 m²

7 Rue Duhem, 59160 Lille

5 février 2021

104 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

7 Rue Duhem, 59160 Lille

18 novembre 2020

192 000 €(3 609 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.2 m²

7 Rue Duhem, 59160 Lille

8 juin 2020

254 000 €(2 674 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•95 m²

7 Rue Duhem, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 7 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 7 Rue Duhem se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Duhem se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.02 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Cité Hourriez, 59160 Lille(3,584 €)

Cité Leclercq, 59160 Lille(3,808 €)

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.