31 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 358 mètres
- - Lille CHR à 1086 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 187 mètres
- - Collège Nina Simone à 227 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 394 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 335 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duhem, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 31 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 31 Rue Duhem se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duhem se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
