6 bis Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 922 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°7 et de 2.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 bis Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 387 mètres
- Lille CHR à 1169 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 266 mètres
- Collège Nina Simone à 143 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 389 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 388 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 269 mètres

Ventes au 6 bis Rue Duhem

Les 0 ventes au 6 bis Rue Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Duhem dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 6 bis Rue Duhem se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Duhem se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.78 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,423 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,343 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.