30 Rue Durnerin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Durnerin, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Durnerin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000SX, - Parcelle n°0040 - Feuille 000SXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 398 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 672 mètres
- - Collège Nina Simone à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 297 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Durnerin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Durnerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Durnerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Durnerin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Durnerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Durnerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Durnerin dans son marché local
Prix du 30 Rue Durnerin par rapport à la voie
Sur Rue Durnerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 30 Rue Durnerin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Durnerin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Durnerin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Durnerin à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Durnerin est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
