195 Rue Emile Rouzé, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 126 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 195 Rue Emile Rouzé, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°183 et de 0.29 % à celui du n°180.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 195 Rue Emile Rouzé, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 87 parkings - 1280 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prevoyance à 174 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1104 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 198 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 1275 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 123 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 125 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Rue Emile Rouzé

Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue Emile Rouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue Emile Rouzé dans son marché local

Prix du 195 Rue Emile Rouzé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Rouzé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 195 Rue Emile Rouzé se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue Emile Rouzé par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Emile Rouzé se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.87 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 59160 Lille(2,946 €)

Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille(2,673 €)

Cour Debout, 59160 Lille(3,046 €)

Passage des Promeneurs, 59160 Lille(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 195 Rue Emile Rouzé

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue Emile Rouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.