20 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Vandenberghe, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 241 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 104 mètres
Ventes au 20 Rue Emile Vandenberghe
Les 2 ventes au 20 Rue Emile Vandenberghe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Vandenberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Vandenberghe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Vandenberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Vandenberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Vandenberghe dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Vandenberghe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vandenberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 20 Rue Emile Vandenberghe se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Vandenberghe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Vandenberghe se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
