2 Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Descamps, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 402 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 755 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Descamps, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Descamps dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Eugène Descamps se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Descamps par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Descamps se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Rue Eugène Descamps à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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