8 Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Descamps, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Eugène Descamps, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 374 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Descamps, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Descamps dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Rue Eugène Descamps se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Descamps par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Descamps se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
