29 i Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 i Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°29 h mais supérieur de 2.93 % à celui du n°29 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 i Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
12 niveaux - 278 logements - 2007 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 153 mètres
- - Lille Europe à 544 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1125 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 139 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 29 i Rue Eugène Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 29 i Rue Eugène Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 i Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 i Rue Eugène Jacquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 i dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 i Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 i Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 i Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 29 i Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 29 i Rue Eugène Jacquet se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 i Rue Eugène Jacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 i Rue Eugène Jacquet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 i Rue Eugène Jacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 29 i Rue Eugène Jacquet est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
