12 Rue Fabricy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabricy, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Fabricy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 18.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 133 mètres
- - Lille Flandres à 1277 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1089 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Lycée général Fénelon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 31 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 35 mètres
Ventes au 12 Rue Fabricy
Une vente a été recensée au 12 Rue Fabricy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fabricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fabricy, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fabricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fabricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabricy dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabricy par rapport à la voie
Sur Rue Fabricy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 Rue Fabricy se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabricy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fabricy se situe 43.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 138.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
