17 Rue Fabricy, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 146 € à 4 466 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Fabricy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°15 et de 5.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 16 locaux.

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À propos du 17 Rue Fabricy, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 16 locaux - 14 parkings - 745 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Lebon à 149 mètres
- Lille Flandres à 1288 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1048 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- Lycée général Fénelon à 535 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 41 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 36 mètres

Ventes au 17 Rue Fabricy

Les 2 ventes au 17 Rue Fabricy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2022

315 000 €(3 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•97.21 m²

17 Rue Fabricy, 59160 Lille

4 février 2020

215 000 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•101.5 m²

17 Rue Fabricy, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Fabricy dans son marché local

Prix du 17 Rue Fabricy par rapport à la voie

Sur Rue Fabricy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 17 Rue Fabricy se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Fabricy par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fabricy se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.61 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,077 €)

Rue des Pyramides, 59160 Lille(4,588 €)

Rue de Fleurus, 59160 Lille(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Fabricy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Fabricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.