3 Rue Fabricy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Fabricy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Coilliot et son décor intérieur à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 114 mètres
- - Lille Flandres à 1258 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1099 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général Fénelon à 482 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 24 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 55 mètres
Ventes au 3 Rue Fabricy
Les 2 ventes au 3 Rue Fabricy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fabricy dans son marché local
Prix du 3 Rue Fabricy par rapport à la voie
Sur Rue Fabricy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 3 Rue Fabricy se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fabricy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fabricy se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 36.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fabricy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fabricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fabricy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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