31 Rue Femy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Femy, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Femy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 128 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 95 mètres
Ventes au 31 Rue Femy
Une vente a été recensée au 31 Rue Femy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Femy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Femy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Femy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Femy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Femy dans son marché local
Prix du 31 Rue Femy par rapport à la voie
Sur Rue Femy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 31 Rue Femy se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Femy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Femy se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 138.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
