12 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 283 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1092 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 109 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 309 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fénelon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 12 Rue Fénelon se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fénelon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
