2 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 313 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1126 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 142 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 296 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fénelon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 65.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
