2 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 282 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 313 mètres
- Lille Porte de Douai à 1126 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 142 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 296 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 319 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 117 mètres

Ventes au 2 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 2 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,108 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,486 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,648 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.