22 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 258 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1061 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 81 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 301 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 193 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fénelon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 22 Rue Fénelon se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fénelon se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 59.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
