22 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 071 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 3.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 258 mètres
- Lille Porte de Douai à 1061 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 81 mètres
- Collège Miriam Makeba à 301 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 193 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 321 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 164 mètres

Ventes au 22 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 22 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 22 Rue Fénelon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fénelon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,108 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,486 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,648 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.