22 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fourmentel, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 45 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 160 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fourmentel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fourmentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fourmentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fourmentel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fourmentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fourmentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fourmentel dans son marché local
Prix du 22 Rue Fourmentel par rapport à la voie
Sur Rue Fourmentel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 22 Rue Fourmentel se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fourmentel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fourmentel se situe 44.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 140.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
